Popis nemovitosti

V zastoupení majitele vám nabízím k prodeji světlý prostorný byt v osobním vlastnictvím, byt má dispozici 3+1 a 69,3 m2 a k tomu prostornou lodžií o 7 m2, nachází se v 7. patře bytového domu v klidné ulici Nýdecká, součástí prodeje je také právo užívání vlastní sklepní kóje v suterénu domu a možnost využití společné kočárkárny.
Majitel byt částečně před pár lety zrekonstruoval, nové jsou elektrické rozvody v celém bytě, nové podlahy v obývacím pokoji, na chodbě a v kuchyni, nový obklad v koupelně, vkusná kuchyňská linka.

Světlá kuchyň je vybavena elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou, myčkou, digestoří, je zde místo pro jídelní kout a velikou chladničku.
Do obývacího pokoje se dostaneme z kuchyně přes prostornou chodbu. Obývací pokoj je otevřený a světlý a nabízí tak dostatek prostoru pro tvoření a odpočinek.
Na velkorysé lodžii pak můžete v létě relaxovat a přes zimu třeba vychladit domácí výrobky. Je sem vyvedena zásuvka např. pro umístění grilu či instalaci osvětlení pro vytvoření požadované atmosféry. Lodžie je zasklená a nabízí široký výhled do okolí. Je zde dostatek prostoru pro posezení a umístění úložných prostor a květin, k čemuž slouží i široký parapet.
Koupelna s vkusným neutrálním obkladem disponuje umyvadlem a zabudovaným sprchovým odtokem v podlaze, lze sem umístit sprchovou zástěnu dle vlastního výběru. Je zde funkční přípojka pro pračku a přípojka pro umístění další baterie např.pro vanu. Vedle koupelny se nachází samostatné závěsné WC s novým umyvadlem a elektrickou zásuvkou.
Na druhé straně mezi koupelnou a obývacím pokojem se nachází další prostor, který může sloužit jako šatna či sklad. Je zde hotová příprava na instalaci svítidla a přívod vody s odtokem pro případné další využití.
V předsíni se nachází původní poctivá vestavěná skříň, které nabízí dostatek úložného prostoru.
Z předsíně se pak dostaneme do dvou samostatně přístupných pokojů orientovaných na západ, ve kterých je celoročně příjemně po celý den.
K bytu náleží klasická sklepní kóje v suterénu domu, k využití je také společná kočárkárna u výtahu.

Vstup do domu ze západní strany je bezbariérový, druhý vstup je po několika schodech k výtahu, dveře lze otevřít čipem či klíčem. Společné prostory jsou chráněné kamerovým systémem. Parkovat lze pohodlně u domu nebo ve své garáži.

K bytu je možné dokoupit si garáž, která je umístěná hned vedle vstupu do domu nabízí 15,9 m prostoru, je zde instalováno osvětlení a větrání. Rozměry vjezdu do garáže jsou 2,3m šířka x 1,95m výška, překlad potrubí má pak výšku 1,64m.
Cena garáže k bytu činí 900.000 Kč.

V okolí domu v docházkové vzdálenosti naleznete veškerou občanskou vybavenost, školku a dětské hřiště přímo u domu, obchod Albert je jen pár metrů, restaurace, kavárnu, lékárnu, potraviny, obchody a služby, sportoviště - OC Letňany je 400 metrů od domu. Zastávka autobusu Fryčovická či Poliklinika Frýdecká se nachází cca 3 minuty chůze od domu. Pro volnočasové využití nabízí okolí domu dostatek zeleně, nedalo park Stará Ves či Lesopark Letňany.
V případě jakýchkoliv dotazů mne kontaktujte. Neváhejte se včas objednat na prohlídku, těším se na shledání.

Základní údaje

Cena a údaje k ceně

Adresa, lokalita, GPS

Vlastnosti, volby

Plochy

Podlaží, počty místností